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Ihr neues Zuhause in Graz: 2 Zimmer mit Balkon nahe Hauptbahnhof! - Vista do imóvel 1 de 10

Ihr neues Zuhause in Graz: 2 Zimmer mit Balkon nahe Hauptbahnhof!

Friedhofgasse, Graz, Republik Österreich

674 €
2
quartos
2
andar
B
Energia
Bom
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.3 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Bom
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese attraktiven Wohnungen in **exzellenter Verkehrsanbindung** in Graz, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und Europaplatz entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und dem Hauptbahnhof als zentralem Umsteigepunkt für Straßenbahnen und Buslinien.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügen über eine **hochwertige Einbauküche** mit allen wichtigen Geräten und Anschlüsse für Waschmaschinen in den Badezimmern. Beheizt wird komfortabel über eine **Fußbodenheizung**, unterstützt durch eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage.

**Ausstattung:** * Balkon mit Innenhoflage * Kellerabteil pro Wohnung * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Hochwertige Einbauküchen

**Lage:** Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Krankenhaus der Elisabethinen ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf. Sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad sind Sie bestens angebunden.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(6.3 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

99/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 16 de junho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 67416 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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