Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss rechts in Grammetal bietet auf **72,50 m² Wohnfläche** Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1994**, verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich und Zugang zum Balkon.
Im Inneren der Wohnung sind Renovierungen notwendig, da die Bodenbeläge deutliche Gebrauchsspuren aufweisen und teilweise Schimmelschäden vorhanden sind. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: 72,50 m² * Zimmer: 3+kk * Baujahr: 1994 * Heizung: Gasheizung (2012) * Kellerraum * Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Grammetal und bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen. Die Umgebung lädt zu Erkundungen ein.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 90.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% nur noch **63.000 EUR** zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Diese Wohnung im ersten Obergeschoss rechts in Grammetal bietet auf 72,50 m² Wohnfläche Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1994, verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich und Zugang zum Balkon.
Im Inneren der Wohnung sind Renovierungen notwendig, da die Bodenbeläge deutliche Gebrauchsspuren aufweisen und teilweise Schimmelschäden vorhanden sind. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Grammetal und bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen. Die Umgebung lädt zu Erkundungen ein.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 90.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% nur noch 63.000 EUR zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben!