Wohnung zum Kauf

Lage Höngeda ist ein Ortsteil der mittelalterlichen Reichsstadt Mühlhausen/Thüringen. Vom Ortskern Höngeda erreicht man die Altstadt von Mühlhausen in weniger als 10 Minuten. Höngeda überzeugt durch eine idyllische Lage, eine starke Gemeinschaft und ein kulturell reiches Gemeindeleben. Das Objekt ist am südöstlichen Rand von Höngeda ruhig gelegen und grenzt an weitläufige Felder. Weitere Informationen Attraktives Investment Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus einer 1-Zimmer-Wohung und zwei 2-Zimmer-Wohnungen in einer ruhig gelegenen Wohnanlage am Ortsrand von Höngeda. Insgesamt verfügt die Wohnanlage über 24 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden drei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren insgesamt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 7.627 Euro. Pro Wohnung beträgt die Jahresnettokaltmiete zwischen ca. 1.770 EUR und 3.290 EUR. Die Wohnungen können sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden. Die Wohnungen Die angebotenen Wohnungen sind verteilt auf die Etagen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnungsgröße von ca. 31,5 m², die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 46,90 m². Die Einheiten verfügen allesamt über helle Räume, die mit Kunststoff-Rolläden ausgestattet sind sowie Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Ein Großteil der Wohnräume wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Angebotsverfahren Bei Interesse lassen wir Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen zukommen. Alle angebotenen Wohnungen sind derzeit vermietet, Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Der durch Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ermittelte Verkehrswert der Wohnungen beträgt ca. 125.600 Euro ohne Berücksichtigung der Stellplätze. Ein entsprechendes Gutachten kann auf Nachfrage eingesehen werden. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung sowohl einzeln als auch im Paket angeboten. Interessenten richten bitte ein schriftliches Angebot in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Angebot zum Wohnungspaket in Höngeda – Nicht öffnen!“ bis zum 30.09.2026 an die Stadtverwaltung Mühlhausen - Referat 3, Postfach 1243, 99962 Mühlhausen/Thüringen. Das Angebot sollte folgende Angaben enthalten: - Name und Anschrift des Käufers - Angabe für welche bzw. wie viele Wohnungen das Angebot abgegeben wird - Angabe zur Höhe des gebotenen Kaufpreises - Angaben zur Finanzierung Die Stadt Mühlhausen/Thüringen ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot eine Zusage zu erteilen. Über den Verkauf der Grundstücke entscheidet das zuständige Gremium der Stadt Mühlhausen/Thüringen. Rechtsansprüche aus dieser Ausschreibung und der Vergabeentscheidung können nicht hergeleitet werden. Die Stadt Mühlhausen/Thüringen ist in ihrer Entscheidung über die Erteilung eines Zuschlages frei. Ferner behält sich die Stadt vor, die Ausschreibung zurückzunehmen. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten. Es wird vorsorglich darauf hingewiesen, dass die Veräußerung der Liegenschaft direkt durch die Stadt Mühlhausen/Thüringen ohne Einschaltung eines Maklers erfolgt. Sollte der Verkauf aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers erfolgen, ist seitens der Stadt keine Maklerprovision zu entrichten.