Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Harztor, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Nordhausen bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Außenbereich.
**Überblick:*** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Es verfügt über insgesamt **4 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet.
**Innenbereich:*** Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ein einladendes Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Badezimmer und einer offenen Küche, ideal als Gästebereich. Der Kellerbereich ist ebenerdig zugänglich und verfügt über einen Abstellraum, Heiz- und Waschraum sowie eine separate Küche.
**Ausstattung:*** * Gepflegte Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss * Beheizter Wintergarten * Geflieste Garage mit elektrischem Rolltor (ca. 50m entfernt) * Liebevoll angelegter Garten * Keller mit ebenerdigem Zugang
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage oberhalb der Altstadt Nordhausen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die B4, B243 und A38 ist hervorragend. Die Nähe zum Harz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 16 de julho de 2026
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Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Nordhausen bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Außenbereich.
Überblick:* Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet.
Innenbereich:* Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ein einladendes Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Badezimmer und einer offenen Küche, ideal als Gästebereich. Der Kellerbereich ist ebenerdig zugänglich und verfügt über einen Abstellraum, Heiz- und Waschraum sowie eine separate Küche.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage oberhalb der Altstadt Nordhausen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die B4, B243 und A38 ist hervorragend. Die Nähe zum Harz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.