Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Suchen Sie eine **wertstabile Kapitalanlage** mit attraktiver Rendite? Diese Pflegeimmobilie in Jena bietet ein vielversprechendes Investment mit zahlreichen Vorteilen.
**Überblick** Das Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von **51 m²** ist als Kapitalanlage konzipiert und verspricht eine sichere Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtlage von Jena und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen.
**Innenbereich** Das Apartment ist als 1+kk (Studio) gestaltet und bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Kapitalanleger, die von langfristigen Mietverträgen profitieren möchten.
**Ausstattung & Merkmale** * **Provisionsfreier Kauf** für den Erwerber * Langjährige Pachtverträge (20+ Jahre) mit indexierter Mietanpassung * Attraktive und **garantierte Mieteinnahmen** über die gesamte Laufzeit, auch bei Leerstand * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge * Steuerliche Vorteile und Inflationsschutz * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch
**Lage** Die Immobilie liegt in einer **guten Stadtteillage** in Jena. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die demografische Entwicklung sichert eine hohe Nachfrage und somit eine Mietgarantie.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Überblick Das Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von 51 m² ist als Kapitalanlage konzipiert und verspricht eine sichere Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer guten Stadtlage von Jena und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Innenbereich Das Apartment ist als 1+kk (Studio) gestaltet und bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Kapitalanleger, die von langfristigen Mietverträgen profitieren möchten.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie liegt in einer guten Stadtteillage in Jena. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die demografische Entwicklung sichert eine hohe Nachfrage und somit eine Mietgarantie.
