Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertig sanierten Altbauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum. Mit ca. **145 m² Wohnfläche** und einem unverbaubaren Blick auf den Park Planten un Blomen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2025 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit **modernster technischer Ausstattung**. Der großzügige Wohn-, Ess- und Barbereich, verbunden durch Flügeltüren, schafft eine elegante Atmosphäre für private Abende und repräsentative Anlässe. Das **luxuriöse Badezimmer** mit Fußbodenheizung und Regendusche sowie die **maßgefertigte Designküche** mit Gaggenau-Ausstattung setzen höchste Standards.
**Highlights der Ausstattung:** * Ca. 145 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer * Hochwertige Sanierung (2021-2025) * Designerküche mit Gaggenau-Geräten * Luxuriöses Badezimmer mit Spa-Ambiente * Begehbarer Kleiderschrank und Arbeitszimmer * Neue Holz-Fensterelemente mit Schallisolierung * Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Rotherbaum, mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Innenstadt, zur Alster und zum Park Planten un Blomen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 27 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser hochwertig sanierten Altbauwohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum. Mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem unverbaubaren Blick auf den Park Planten un Blomen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2025 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernster technischer Ausstattung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Barbereich, verbunden durch Flügeltüren, schafft eine elegante Atmosphäre für private Abende und repräsentative Anlässe. Das luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung und Regendusche sowie die maßgefertigte Designküche mit Gaggenau-Ausstattung setzen höchste Standards.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rotherbaum, mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Innenstadt, zur Alster und zum Park Planten un Blomen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
