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Modernes Studio in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1158 €
41 €/m²
1
quartos
28.4
1/1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Mobilado
Elevador
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Studio-Apartment** mit ca. **28,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen, mäanderförmigen Wohngebäudes in der begehrten HafenCity. Mit Fokus auf höchste Wohnqualität und nachhaltige Architektur vereint das Projekt Komfort mit stilvollem Design. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.

**Innenausstattung** Das Studio ist perfekt für Singles oder Paare konzipiert und bietet einen funktionalen Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass er Privatsphäre und Funktionalität vereint, ideal für ein entspanntes Leben nach einem langen Tag.

**Ausstattung** * Hochwertige Möblierung * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Direkt am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite des Wassers. Die Umgebung bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:171 €
Caução:3474 €
Arrendamento mínimo:12 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

77
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado anteontem

Atualizado em 31 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.158· € 41/m²31 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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