Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses helle und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg.
**Überblick**
Die ca. 30 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und besticht durch ihre ruhige Lage, da sie komplett zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur**
Die Wohnung verfügt über hochwertiges Laminat und ein modernes Duschbad in Beige. Eine schicke Hochglanz-Küchenzeile, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird als möbliert verkauft, was sie direkt bewohnbar oder vermietbar macht.
**Ausstattung**
* 1-Zimmer-Studio im 1. OG * Ca. 30 m² Wohnfläche * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * West-Balkon mit Grünblick * Hochwertiges Laminat * Modernes Duschbad * Einbauküche mit Waschmaschine und Kühlschrank * Aufzug vorhanden * **Optional:** Separater Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € zzgl. Provision * Fernwärmeanschluss geplant für 2026
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen und lebendigen Gegend von Berlin, nahe der Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die Arcaden sind nur 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kudamm (1,2 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A100 (1,5 km) und die Messe Berlin (2,6 km) sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 13 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDieses helle und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg.
Überblick
Die ca. 30 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und besticht durch ihre ruhige Lage, da sie komplett zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Interieur
Die Wohnung verfügt über hochwertiges Laminat und ein modernes Duschbad in Beige. Eine schicke Hochglanz-Küchenzeile, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird als möbliert verkauft, was sie direkt bewohnbar oder vermietbar macht.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen und lebendigen Gegend von Berlin, nahe der Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die Arcaden sind nur 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kudamm (1,2 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A100 (1,5 km) und die Messe Berlin (2,6 km) sind gut erreichbar.
