Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Prinz-Eugen-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
À venda um apartamento antigo de 1 quarto com uma área habitável de aproximadamente 43m². O apartamento está localizado no 3º andar da fachada de um edifício residencial construído por volta de 1900. Ele está alugado desde 1999 e está sendo vendido como um investimento. O aluguel anual líquido atual é de €3.013,92. Para proteger a privacidade do inquilino, nenhuma foto do apartamento é publicada.
Localização O edifício residencial está localizado em uma rua lateral com tráfego moderado, perto da Leopoldplatz. A conexão com o transporte público é muito boa. A poucos minutos a pé fica a estação de metrô Leopoldplatz (U6, U9). De metrô (U6), você pode chegar, por exemplo, à estação Friedrichstraße em Berlim-Mitte ou à estação Zoologischer Garten (U9), cada uma em apenas 17 minutos, diretamente. Um ponto de ônibus de várias linhas de ônibus também está bem ali perto. Motoristas chegam rapidamente à rodovia urbana. Nas proximidades imediatas, há diversos estabelecimentos gastronômicos, bem como lojas para as necessidades diárias.
Mais informações Palavras-chave Estado: Berlim, Número do apartamento: WE 12
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 3 visualizações
Atualizado em 28 de maio de 2026
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À venda um apartamento antigo de 1 quarto com uma área habitável de aproximadamente 43m². O apartamento está localizado no 3º andar da fachada de um edifício residencial construído por volta de 1900. Ele está alugado desde 1999 e está sendo vendido como um investimento. O aluguel anual líquido atual é de €3.013,92. Para proteger a privacidade do inquilino, nenhuma foto do apartamento é publicada.
Localização O edifício residencial está localizado em uma rua lateral com tráfego moderado, perto da Leopoldplatz. A conexão com o transporte público é muito boa. A poucos minutos a pé fica a estação de metrô Leopoldplatz (U6, U9). De metrô (U6), você pode chegar, por exemplo, à estação Friedrichstraße em Berlim-Mitte ou à estação Zoologischer Garten (U9), cada uma em apenas 17 minutos, diretamente. Um ponto de ônibus de várias linhas de ônibus também está bem ali perto. Motoristas chegam rapidamente à rodovia urbana. Nas proximidades imediatas, há diversos estabelecimentos gastronômicos, bem como lojas para as necessidades diárias.
Mais informações Palavras-chave Estado: Berlim, Número do apartamento: WE 12