Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,28 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer, was für optimale Privatsphäre und Nutzbarkeit sorgt.
Das **Potenzial zur individuellen Gestaltung** ist immens: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.
**Besonderheiten**: * Ca. 61,28 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Modernisierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial * Privates Kellerabteil * Monatliches Hausgeld: ca. 277,03 Euro
Die **ausgezeichnete Lage** in Mitte ist ein weiteres Highlight. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle fast vor der Tür, Bahnhof ca. 800 m entfernt) unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.
Nutzen Sie die Chance auf eine solide Basis mit großem Entwicklungspotenzial in einer bestens angebundenen und lebendigen Citylage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 horas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,28 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer, was für optimale Privatsphäre und Nutzbarkeit sorgt.
Das Potenzial zur individuellen Gestaltung ist immens: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die ausgezeichnete Lage in Mitte ist ein weiteres Highlight. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle fast vor der Tür, Bahnhof ca. 800 m entfernt) unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.
Nutzen Sie die Chance auf eine solide Basis mit großem Entwicklungspotenzial in einer bestens angebundenen und lebendigen Citylage.
