Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bahrendorfer Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein charmanter Erker sorgt für ein besonderes Raumgefühl und flutet den Raum mit Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine stilvolle und zugleich praktische Unterkunft suchen.
**Interieur** Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Atmosphäre für tägliche Routinen und Entspannung.
**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Charmante Erker * Ca. 43 m² Wohnfläche * Baujahr 1994
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Bahrendorfer Straße 20 im Herzen von Berlin-Köpenick. Dieser Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbane Nähe mit naturnaher Erholung verbindet. Die Ufer von Dahme und Spree sowie nahegelegene Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt Köpenicks mit Schloss und vielfältiger Gastronomie ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram) und das Straßennetz (Adlergestell) ermöglichen schnelle Wege zum Wissenschaftsstandort Adlershof, zur Berliner City und zum Flughafen BER. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Stadtnähe suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 12 de maio de 2026
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Diese charmante, vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein charmanter Erker sorgt für ein besonderes Raumgefühl und flutet den Raum mit Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine stilvolle und zugleich praktische Unterkunft suchen.
Interieur Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Atmosphäre für tägliche Routinen und Entspannung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Bahrendorfer Straße 20 im Herzen von Berlin-Köpenick. Dieser Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbane Nähe mit naturnaher Erholung verbindet. Die Ufer von Dahme und Spree sowie nahegelegene Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt Köpenicks mit Schloss und vielfältiger Gastronomie ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram) und das Straßennetz (Adlergestell) ermöglichen schnelle Wege zum Wissenschaftsstandort Adlershof, zur Berliner City und zum Flughafen BER. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Stadtnähe suchen.