Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Daumstr. 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem **hellen und gut geschnittenen 1-Zimmer-Apartment** im **Neubau** einer gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau. Die Wohnung bietet auf **ca. 41,3 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos in den Schlafbereich übergeht. Ein **modernes Dusch- oder Wannenbad** sowie ein **beheizter Balkon** mit Blick in den begrünten Innenhof gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Die zentrale Warmwasserversorgung sorgt für Komfort.
**Ausstattung** * **Neubau-Wohnanlage** * **Ca. 41,3 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-/Küchenbereich * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag * Modernes Bad (Dusche/Wanne) * Zentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfrei direkt vom Vermieter
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden "Waterkant Berlin", einem modernen Wohnquartier am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau. Die Lage besticht durch die Nähe zur Havel, die gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einem Krankenhaus sowie die Erreichbarkeit der beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 5 de julho de 2026
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Willkommen in diesem hellen und gut geschnittenen 1-Zimmer-Apartment im Neubau einer gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. 41,3 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.
Innenbereich Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos in den Schlafbereich übergeht. Ein modernes Dusch- oder Wannenbad sowie ein beheizter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Die zentrale Warmwasserversorgung sorgt für Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden "Waterkant Berlin", einem modernen Wohnquartier am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau. Die Lage besticht durch die Nähe zur Havel, die gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einem Krankenhaus sowie die Erreichbarkeit der beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah.