Gärtnerstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der begehrten Gärtnerstraße 6 in Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
**Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.**
**Überblick:** Das Apartment ist Teil eines gepflegten Objekts mit solider Bausubstanz und einer langjährig gut organisierten Eigentümergemeinschaft. Die Kosten für bereits beschlossene, wertsteigernde Maßnahmen wie die Sanierung der Balkone und die energetische Ertüchtigung des Hinterhauses sind vollständig gesichert und belasten den Erwerber nicht zusätzlich.
**Innenbereich:** Das Studio bietet auf ca. 52,8 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Potenzial für individuelle Einrichtungsideen.
**Ausstattung:** * Aufzug im Seitenflügel * Gepflegte Treppenhäuser mit neuen Belägen * Solide Bausubstanz * Vollständige Unterlagen vorhanden * Wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen bereits beschlossen und finanziert
**Lage:** Die Gärtnerstraße 6 liegt in bester Friedrichshainer Lage, ruhig und dennoch zentral nahe dem Boxhagener Platz. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und einem Wochenmarkt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Friedrichshain und die Spree sowie die exzellente Anbindung an den ÖPNV (Nähe Warschauer Straße) machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 11 visualizações
Atualizado em 13 de julho de 2026
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der begehrten Gärtnerstraße 6 in Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Überblick: Das Apartment ist Teil eines gepflegten Objekts mit solider Bausubstanz und einer langjährig gut organisierten Eigentümergemeinschaft. Die Kosten für bereits beschlossene, wertsteigernde Maßnahmen wie die Sanierung der Balkone und die energetische Ertüchtigung des Hinterhauses sind vollständig gesichert und belasten den Erwerber nicht zusätzlich.
Innenbereich: Das Studio bietet auf ca. 52,8 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Potenzial für individuelle Einrichtungsideen.
Ausstattung:
Lage: Die Gärtnerstraße 6 liegt in bester Friedrichshainer Lage, ruhig und dennoch zentral nahe dem Boxhagener Platz. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und einem Wochenmarkt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Friedrichshain und die Spree sowie die exzellente Anbindung an den ÖPNV (Nähe Warschauer Straße) machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
