Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **38,58 m²** wurde ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in bester Lage suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Guter Bauzustand** * Kellerraum inklusive * Gas-Etagenheizung * Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage** Das Apartment liegt in einem Seitenflügel und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert (175.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit nur 122.500 EUR betragen. Hinzu kommen **entfallende Notarkosten und Maklercourtage**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,58 m² wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in bester Lage suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
Innenausstattung Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Apartment liegt in einem Seitenflügel und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert (175.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit nur 122.500 EUR betragen. Hinzu kommen entfallende Notarkosten und Maklercourtage.
