Wohnung zum Kauf

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen, hohen Komfort und eine außergewöhnliche Lage direkt am Olympiapark in München-Schwabing-West. Ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben lieben und dennoch nicht auf Ruhe, Grün und Weitblick verzichten möchten. Bereits beim Betreten begeistert die Wohnung mit ihrem offenen, durchdachten Grundriss und einer angenehm freundlichen Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen dabei für besonderen Komfort und Privatsphäre. Dank des Aufzugs und des gepflegten Treppenhauses ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ebenso hervorragend für komfortables Wohnen im Alter. Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Olympiaturm. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee über den Dächern Schwabings und endet bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen in entspannter Atmosphäre - ein persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt und bietet ausreichend Raum für gemütliche Abende, gesellige Stunden und individuelle Wohnideen. Der großzügige Flur schafft zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und wertvollen Stauraum. Zwei nahezu gleich geschnittene, helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Auch die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer einladenden Gestaltung. Ein kleiner Esstisch oder eine stilvolle Kaffeebar finden hier ebenfalls ihren Platz. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direkter Liftanbindung sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das attraktive Angebot. Das gepflegte Wohnhaus und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Lage Diese besondere Wohnlage in München-Schwabing-West vereint auf eindrucksvolle Weise urbanes Lebensgefühl, gewachsene Münchner Stadtkultur und unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt am Olympiapark gelegen, genießen Sie hier einen seltenen Wohnkomfort: viel Grün, Ruhe und Erholung - und zugleich die Lebendigkeit eines der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Der Olympiapark bildet das grüne Herz der Umgebung. Seine weitläufigen Wiesen, geschwungenen Wege und abwechslungsreichen Freizeitflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Ob ein morgendlicher Lauf mit Blick auf den Olympiaturm, ein sommerliches Picknick oder ein Konzertabend - hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Das berühmte Olympiagelände mit seinen zahlreichen Sport-, Kultur- und Veranstaltungsangeboten verleiht der Lage eine einzigartige Atmosphäre und sorgt das ganze Jahr über für besondere Erlebnisse. Gleichzeitig bietet Schwabing-West alles, was das urbane Leben so attraktiv macht. Charmante Cafés, beliebte Restaurants, individuelle Geschäfte und kleine Boutiquen prägen das lebendige Viertel. Gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein stilvolles und zugleich vertrautes Wohnumfeld. Wochenmärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag besonders angenehm. Auch die Infrastruktur überzeugt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus erreichen Sie die Münchner Innenstadt, Universitäten sowie wichtige Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele bequem erreichen. Eine Lage für alle, die München in seiner schönsten Form erleben möchten - grün und entspannt, lebendig und hervorragend angebunden. Weitere Informationen Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2