München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Auf **ca. 43,53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und helles Zuhause, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * **Ca. 43,53 m² Wohnfläche** * **Offener Wohn-, Schlaf- und Essbereich** * **Integrierte Einbauküche** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Fußbodenheizung** * **Privater Außenbereich mit Südost-Ausrichtung** * **Eigenes Kellerabteil** * **Duplex-Stellplatz** (zzgl. 25.000 €) * **Sofort verfügbar**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Lagen Münchens, Altstadt-Lehel. Die unmittelbare Nähe zur Isar (ca. 200 m) bietet einen hohen Freizeitwert mit Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Haltestelle "Lehel" (U4/U5) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bestens gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 13 de abril de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 43,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und helles Zuhause, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Lagen Münchens, Altstadt-Lehel. Die unmittelbare Nähe zur Isar (ca. 200 m) bietet einen hohen Freizeitwert mit Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Haltestelle "Lehel" (U4/U5) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bestens gewährleistet.
