Studio zur Miete

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 im Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach. Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Diele verfügt über einen großen Einbauschrank und erschließt alle Räume. Der Wohn- und Schlafraum öffnet sich mit einer breiten Fensterfront zum Balkon, der über die gesamte Wohnungsbreite verläuft. Er ist nach Osten ausgerichtet und erhält am Vormittag Sonne; der Blick geht in die Baumkronen. Die Küche ist als eigener Raum angelegt; eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alternativ steht der Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Mit dem kompakten Zuschnitt und der Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Berufspendler, die schnell in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof sein möchten. Lage Die Wilhelm-Hauff-Straße befindet sich im Stadtteil Spickel-Herrenbach im Osten Augsburgs. Die Straßenbahnhaltestelle Wilhelm-Hauff-Straße der Linie 6 liegt direkt vor dem Haus und verbindet ohne Umsteigen mit Rotem Tor, Königsplatz und Hauptbahnhof. Das Schwabencenter mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Siebentischwald und der olympische Eiskanal liegen in Gehweite, der Kuhsee ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Über die Friedberger Straße (B300) besteht Anschluss an das überörtliche Straßennetz. Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Daten stammen vom Eigentümer der Immobilie - bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die genannten Inhalte übernehmen können. Vielen Dank! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1