Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Augsburg.
Die Immobilie besticht durch ihre **funktionale Raumaufteilung** und eine praktisch integrierte Küchenzeile, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Mit einer Wohnfläche von **22,5 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Integrierte Küchenzeile * Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Augsburger Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist hervorragend, und die Autobahnen A8 und B17 sind schnell erreichbar.
**Investitionschance:** Aufgrund der begehrten Lage und der bestehenden Vermietung eignet sich diese Immobilie hervorragend als **Kapitalanlage** mit Potenzial für nachhaltige Wertentwicklung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Augsburg.
Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine praktisch integrierte Küchenzeile, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Mit einer Wohnfläche von 22,5 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Augsburger Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist hervorragend, und die Autobahnen A8 und B17 sind schnell erreichbar.
Investitionschance: Aufgrund der begehrten Lage und der bestehenden Vermietung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit Potenzial für nachhaltige Wertentwicklung.
