Województwo mazowieckie to region administracyjny w środkowo-wschodniej Polsce, graniczący z sześcioma innymi województwami, w tym z warmińsko-mazurskim na północy i lubelskim na południowym wschodzie. Jest to największy i najludniejszy region w kraju, charakteryzujący się głównie płaskim terenem rozciągającym się na Nizinie Środkowopolskiej.
Rynek mieszkaniowy w województwie mazowieckim jest drogi w porównaniu z resztą Polski, a nieruchomości koncentrują się głównie w Warszawie. Stolica skupia znacznie większą część zasobów mieszkaniowych niż jakiekolwiek inne miejsce w regionie. Poza Warszawą rynek nieruchomości jest mocno rozdrobniony. Nabywcy domów mogą znaleźć znacznie tańsze oferty w miastach przemysłowych, takich jak Radom, gdzie ceny są o ponad połowę niższe od średniej regionalnej. Tymczasem najdroższe nieruchomości znajdują się w ekskluzywnych enklawach podmiejskich, takich jak gmina Konstancin-Jeziorna, gdzie średnie ceny są ponad dwukrotnie wyższe niż w stolicy. Inne obszary podmiejskie, w tym gmina Piaseczno i gmina Lesznowola, oferują ceny zbliżone do średniej regionalnej.
