Belgia to kraj w Europie Zachodniej graniczący z Francją, Niemcami, Luksemburgiem i Holandią, z krótkim pasem wybrzeża nad Morzem Północnym. Ukształtowanie terenu wznosi się od płaskich nizin nadmorskich do najwyższego punktu Signal de Botrange na wschodzie. Ludność i działalność gospodarcza są silnie skoncentrowane w historycznych centrach miast, szczególnie wokół stolicy, Brukseli, która służy jako główne międzynarodowe centrum administracyjne, oraz w północnych miastach flamandzkich.
Rynek mieszkaniowy różni się znacznie pomiędzy obszarami nadmorskimi, stolicą a przemysłowymi miastami na południu. Region Stołeczny Brukseli skupia znaczną część krajowych zasobów mieszkaniowych, przy czym w samej Brukseli, Ixelles i Uccle ceny kształtują się znacznie powyżej średniej krajowej. Antwerpia i Gandawa również posiadają duży udział w krajowym rynku mieszkaniowym. Najdroższe nieruchomości znajdują się na wybrzeżu w Knokke-Heist. Z kolei przeprowadzka do południowych, bardziej przemysłowych miast Liege i Charleroi przynosi gwałtowny spadek kosztów utrzymania, a tamtejsze nieruchomości są znacznie tańsze od średniej krajowej.
