Reprezentativní mezonet 5+kk v historické vile s výhledem do Letenských sadů

Nabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 5+kk o rozloze **160 m²** situovaný ve 2. a 3. nadzemním podlaží nádherné historické vily v prestižní lokalitě Prahy.

**Přehled:** Byt se nachází v budově po kompletní rekonstrukci v roce 2024, která citlivě kombinuje původní architektonický styl s moderním komfortem. Vila byla navržena architektem Rudolfem Stockarem v letech 1910–1911. Díky své dispozici a poloze je ideální jak pro náročné rezidenční bydlení, tak pro reprezentativní kancelářské prostory.

**Interiér:** První nadzemní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatným pokojem, velkorysou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a toaletou, a praktickou komorou. V mezipatře je umístěna další samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete tři další samostatné pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem, což zajišťuje maximální soukromí.

**Vybavení a služby:** * Balkon s výhledem do zeleně * Udržovaná zahrada o výměře **255 m²** k dispozici nájemcům * Kryté parkovací stání * Možnost využití technického zázemí dle dohody * **Energetická třída G** (dočasně, bude aktualizována)

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s okamžitým přístupem k Letenským sadům, Stromovce a Chotkovým sadům. V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost metra (Hradčanská, linka A) a tramvají (Chotkovy sady) zajišťuje snadné spojení s centrem města.