Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Šimůnkova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a plně vybavený byt 3+kk o rozloze 61 m² v klidné části Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu a disponuje praktickou komorou na patře.
**Dispozice bytu** je ideální pro pár, rodinu i spolubydlící. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Obývací část je zařízena jídelním stolem se židlemi, pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a obývací stěnou. V ložnici naleznete šatní skříň, komodu a knihovnu. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty a je vybaven rozkládací pohovkou, židlí, skříní a komodou. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, skříňkou a pračkou je doplněna samostatnou toaletou. V předsíni je praktický botník, věšák se zrcadlem a úložná skříňka.
**Klíčové vlastnosti:** * **Plně vybavený byt 3+kk** o velikosti 61 m² * **Klidná lokalita Prahy 8 – Kobylisy** * **Praktická komora na patře** * **Vynikající občanská vybavenost** v dosahu * **Výborná dopravní dostupnost** (metro C Kobylisy 4 min jízdy) * **Energetická třída D**
Byt je orientován na **centrální vytápění** a ohřev vody zajišťuje bojler. Samozřejmostí je přípojka na internet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchodní centrum, polikliniku, školy, dětská hřiště i koupaliště. Pro relaxaci poslouží nedaleký Ďáblický háj. Autobusová zastávka je pár minut chůze, stanice metra Kobylisy vzdálena jen 4 minuty jízdy.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a plně vybavený byt 3+kk o rozloze 61 m² v klidné části Prahy 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu a disponuje praktickou komorou na patře.
Dispozice bytu je ideální pro pár, rodinu i spolubydlící. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Obývací část je zařízena jídelním stolem se židlemi, pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a obývací stěnou. V ložnici naleznete šatní skříň, komodu a knihovnu. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty a je vybaven rozkládací pohovkou, židlí, skříní a komodou. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, skříňkou a pračkou je doplněna samostatnou toaletou. V předsíni je praktický botník, věšák se zrcadlem a úložná skříňka.
Klíčové vlastnosti:
Byt je orientován na centrální vytápění a ohřev vody zajišťuje bojler. Samozřejmostí je přípojka na internet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchodní centrum, polikliniku, školy, dětská hřiště i koupaliště. Pro relaxaci poslouží nedaleký Ďáblický háj. Autobusová zastávka je pár minut chůze, stanice metra Kobylisy vzdálena jen 4 minuty jízdy.