Luxusní byt 3+kk v srdci Prahy s balkonem

Nabízíme k pronájmu **komfortně zařízený byt 3+kk o rozloze 122 m²** v samém centru Prahy, situovaný ve 2. patře zrekonstruovaného činžovního domu. Byt se nachází v klidné ulici, přesto jen pár minut chůze od stanice metra Náměstí Republiky a významných nákupních center Palladium a Kotva. V pěším dosahu jsou také ikonická Václavské a Staroměstské náměstí.

Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a kombinuje původní zachované architektonické prvky s moderním bydlením. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem, prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 3 m²**. V celém bytě jsou krásné parketové podlahy a bezpečnostní vstupní dveře.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Klimatizace * Plně vybavená kuchyň (myčka, lednice, mrazák, sporák, trouba, digestoř) * Pračka * TV se satelitním příjmem * WiFi internet * Parkování možné v přilehlých ulicích (rezidenční zóny)

**Lokalita:** Byt je ideálně situován pro milovníky městského života. Všechny důležité služby, obchody, restaurace a kulturní památky jsou na dosah ruky. Výborná dopravní dostupnost metra a MHD.

Měsíční nájemné činí 53 174 Kč (2 200 EUR). Fixní platba za služby a internet je 250 EUR + DPH měsíčně, spotřeba energií je účtována zvlášť (300 EUR + DPH měsíčně). Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **G**. Byt je **k dispozici ihned**.