Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De particuliere verkoper bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De particuliere verkoper bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+1** po kompletní rekonstrukci, situovaný v posledním patře zrekonstruovaného bytového domu s moderním výtahem na prestižních Vinohradech v Praze 3. Byt se pyšní **velkorysou terasou o velikosti 16 m²** s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu, která se v letních měsících stává dalším plnohodnotným obytným prostorem.
Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem na terasu a vybavený klimatizací. Kuchyňský kout je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Dostatek úložných prostor zajišťuje prostorná vestavěná skříňová stěna ve vstupní chodbě, která ukrývá i pračku se sušičkou. Podlahy jsou pokryty novými dubovými parketami a v koupelně najdete travertinovou dlažbu a betonovou stěrku. Byt se vyznačuje **nadstandardně vysokými stropy** a respektuje původní funkcionalistický styl domu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Luxusní vybavení a design** * **Prostorná terasa s výhledem** * **Klimatizace v pokojích** * **Vestavěné úložné prostory s pračkou a sušičkou** * **Bezpečnostní dveře a optický internet** * **Perfektní lokalita na Vinohradech**
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dostupností metra Flora i náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, park Parukářka, kvalitní restaurace, kavárny a nákupní možnosti. Byt je **volný ihned** a ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, klidu a výhodné polohy v centru dění.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De particuliere verkoper bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, situovaný v posledním patře zrekonstruovaného bytového domu s moderním výtahem na prestižních Vinohradech v Praze 3. Byt se pyšní velkorysou terasou o velikosti 16 m² s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu, která se v letních měsících stává dalším plnohodnotným obytným prostorem.
Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje, každý s vlastním vstupem na terasu a vybavený klimatizací. Kuchyňský kout je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Dostatek úložných prostor zajišťuje prostorná vestavěná skříňová stěna ve vstupní chodbě, která ukrývá i pračku se sušičkou. Podlahy jsou pokryty novými dubovými parketami a v koupelně najdete travertinovou dlažbu a betonovou stěrku. Byt se vyznačuje nadstandardně vysokými stropy a respektuje původní funkcionalistický styl domu.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dostupností metra Flora i náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, park Parukářka, kvalitní restaurace, kavárny a nákupní možnosti. Byt je volný ihned a ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, klidu a výhodné polohy v centru dění.