Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra esta **excepcional casa adosada** en el corazón de Cala Ratjada, a solo 500 metros del puerto. Una propiedad que combina **elegancia atemporal** con el codiciado estilo de vida mediterráneo, ideal para los gustos más exigentes.
**Interior de Lujo:** Al entrar, será recibido por un vestíbulo representativo que refleja la alta calidad de los materiales nobles, los suelos de teca y una impresionante escalera. La propiedad cuenta con **domótica de última generación** y un sofisticado sistema de iluminación indirecta, todo ello realzado por mobiliario de diseño.
La planta baja ofrece una **elegante sala de estar con chimenea**, un luminoso comedor y una cocina de líneas limpias con barra. Disfrute de cinco amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite, y acceso directo a terrazas en las habitaciones superiores, que además disponen de despacho independiente.
**Características Destacadas:** * Patio privado de estilo mediterráneo * Piscina privada recién construida e iluminada * Amplia estancia con potencial para zona de fitness/bienestar * Garaje * Cinco dormitorios, tres en suite * Terrazas con vistas * Despachos independientes en habitaciones superiores
**Ubicación Privilegiada:** Situada a pocos pasos del resplandeciente mar, el puerto deportivo y la brisa mediterránea, esta residencia urbana ofrece una combinación perfecta de amplitud, estética refinada y una ubicación inmejorable.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Descubra esta excepcional casa adosada en el corazón de Cala Ratjada, a solo 500 metros del puerto. Una propiedad que combina elegancia atemporal con el codiciado estilo de vida mediterráneo, ideal para los gustos más exigentes.
Interior de Lujo: Al entrar, será recibido por un vestíbulo representativo que refleja la alta calidad de los materiales nobles, los suelos de teca y una impresionante escalera. La propiedad cuenta con domótica de última generación y un sofisticado sistema de iluminación indirecta, todo ello realzado por mobiliario de diseño.
La planta baja ofrece una elegante sala de estar con chimenea, un luminoso comedor y una cocina de líneas limpias con barra. Disfrute de cinco amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite, y acceso directo a terrazas en las habitaciones superiores, que además disponen de despacho independiente.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada a pocos pasos del resplandeciente mar, el puerto deportivo y la brisa mediterránea, esta residencia urbana ofrece una combinación perfecta de amplitud, estética refinada y una ubicación inmejorable.