San Sebastián is een kuststad in de provincie Gipuzkoa van de autonome gemeenschap Baskenland in het noorden van Spanje. De stad ligt aan de Cantabrische Zee bij de monding van de rivier de Urumea en fungeert als de hoofdstad van de regio Donostialdea. De stad is gebouwd op laaggelegen kustterrein en wordt bediend door de luchthaven van San Sebastián. De lokale economie en het intellectuele leven worden ondersteund door de Gipuzkoa-campus van de Universiteit van Baskenland.
Het kopen van een huis in San Sebastián is aanzienlijk duurder dan in het grootste deel van Spanje. De woningvoorraad is sterk geconcentreerd in Centro, dat veel meer woningen telt dan welk ander district ook en prijzen vraagt die boven het stadsgemiddelde liggen. Gros en Amaraberri hebben ook een aanzienlijk aandeel in de lokale woningmarkt, hoewel Amaraberri veel betaalbaarder is. De hoogste vastgoedprijzen zijn te vinden in de buitenwijken Ibaeta und Ipar-Ekialdea, terwijl Mirakruz, Bidebieta een van de goedkoopste gebieden is om te kopen.
