Warschau is een grote stad en de hoofdstad van Polen, gelegen in het woiwodschap Mazovië. De stad ligt aan de rivier de Wisła en heeft de administratieve status van een stad met de rechten van een district. Als belangrijk academisch centrum biedt het onderdak aan verschillende instellingen voor hoger onderwijs, waaronder de Universiteit van Warschau, de SGH Warsaw School of Economics en de Technische Universiteit van Warschau. De stad wordt bediend door de luchthaven Warschau Chopin en de luchthaven Warschau-Modlin.
De woningmarkt van de hoofdstad is geconcentreerd binnen de stad Warschau zelf. Het residentiële landschap varieert per stadsdeel, waaronder Śródmieście, Białołęka en Bemowo.
