Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Holečkova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Tento byt o dispozici 3+kk a velikosti 115 m², který je volný od 1.10.2026 je skutečným útočištěm nedaleko pulzujícího srdce metropole a nachází se v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy, na Smíchově, v ulici Holečkova / Kmochova, kousek od kouzelných parků Strahova a Petřína. Tato lokalita kombinuje všechny výhody městského bydlení s klidem a krásou přírody, což z ní činí ideální místo k životu. Už při prvním vstupu do bytu vás obklopí pocit prostornosti a harmonie. Každý detail v tomto bytě je pečlivě promyšlený tak, aby spojoval moderní eleganci s nadčasovým pohodlím. Interiér je zařízen ve stylu Mid Century Modern – znovu objeveném klenotu interiérového designu, který v sobě nese duši 50. a 60. let. Tento styl, dnes hrdě reprezentující nejaktuálnější trendy bydlení na západním pobřeží Spojených států, vás přenese do světa, kde se krása snoubí s funkcí. Hřejivá paleta dřevěných tónů, jednoduché linie nábytku a velkorysé prosvětlené prostory vytvářejí prostředí, které je zároveň útulné i elegantní. Jako bonus byt přidává prvky východní Asie, které vnášejí klidnou rovnováhu a ducha exotiky do každého rohu. Kuchyně, s moderními spotřebiči značky De Dietrich, je srdcem tohoto domova. Je to místo, kde se setkává rodina, kde vznikají lahodné pokrmy a kde se život odehrává naplno. Propojení s obývacím pokojem podporuje plynulý pohyb mezi všemi prostorami, ideální pro večery plné přátelských setkání a dlouhých konverzací. Dvě ložnice jsou místem klidu a soukromí, zatímco koupelny přístupné z ložnic se svým klidným designem nabízejí jako místo odpočinku a relaxace po dlouhém dni. Šatna a samostatná toaleta pro hosty zajišťují pohodlí, o kterém jste vždy snili. Pro rodiny s dětmi je lokalita výhodná díky široké nabídce vzdělávacích institucí včetně prestižních mezinárodních škol, jako jsou Lycée Francais de Prague a Deutsche Schule Prag. V okolí jsou také mateřské, základní a střední školy. Uspokojit své nákupní potřeby můžete mino jiné v pětihvězdičkovém nákupním centru Nový Smíchov, který je součástí obchodní zóny Anděl, kde můžete zajít do kina nebo posedět v příjemných kavárnách a užít si třeba i večerní atmosféru v některém z místních barů či skvělých restaurací. Volnočasové aktivity jsou doslova za rohem. V pěší vzdálenosti najdete krásné parky, jako jsou Kinského zahrada, Husovy sady, Mrázovka a Sacré Coeur, které nabízejí ideální prostor pro relaxaci nebo sportovní vyžití. V případě potřeby přemístění do centra Prahy je možné využít řadu možností MHD, např. BUS stanice Holečkova (přímo za domem), nebo Metro B – Anděl. Tento byt není jen o bydlení – je to životní styl. Životní prostor, který inspiruje a dává prostor vašim snům, místo, které ztělesňuje současný městský luxus v té nejautentičtější podobě. Pouze k dlouhodobému podnájmu ! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119418.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Tento byt o dispozici 3+kk a velikosti 115 m², který je volný od 1.10.2026 je skutečným útočištěm nedaleko pulzujícího srdce metropole a nachází se v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy, na Smíchově, v ulici Holečkova / Kmochova, kousek od kouzelných parků Strahova a Petřína. Tato lokalita kombinuje všechny výhody městského bydlení s klidem a krásou přírody, což z ní činí ideální místo k životu.
Už při prvním vstupu do bytu vás obklopí pocit prostornosti a harmonie. Každý detail v tomto bytě je pečlivě promyšlený tak, aby spojoval moderní eleganci s nadčasovým pohodlím. Interiér je zařízen ve stylu Mid Century Modern – znovu objeveném klenotu interiérového designu, který v sobě nese duši 50. a 60. let. Tento styl, dnes hrdě reprezentující nejaktuálnější trendy bydlení na západním pobřeží Spojených států, vás přenese do světa, kde se krása snoubí s funkcí. Hřejivá paleta dřevěných tónů, jednoduché linie nábytku a velkorysé prosvětlené prostory vytvářejí prostředí, které je zároveň útulné i elegantní. Jako bonus byt přidává prvky východní Asie, které vnášejí klidnou rovnováhu a ducha exotiky do každého rohu. Kuchyně, s moderními spotřebiči značky De Dietrich, je srdcem tohoto domova. Je to místo, kde se setkává rodina, kde vznikají lahodné pokrmy a kde se život odehrává naplno. Propojení s obývacím pokojem podporuje plynulý pohyb mezi všemi prostorami, ideální pro večery plné přátelských setkání a dlouhých konverzací. Dvě ložnice jsou místem klidu a soukromí, zatímco koupelny přístupné z ložnic se svým klidným designem nabízejí jako místo odpočinku a relaxace po dlouhém dni. Šatna a samostatná toaleta pro hosty zajišťují pohodlí, o kterém jste vždy snili.
Pro rodiny s dětmi je lokalita výhodná díky široké nabídce vzdělávacích institucí včetně prestižních mezinárodních škol, jako jsou Lycée Francais de Prague a Deutsche Schule Prag. V okolí jsou také mateřské, základní a střední školy. Uspokojit své nákupní potřeby můžete mino jiné v pětihvězdičkovém nákupním centru Nový Smíchov, který je součástí obchodní zóny Anděl, kde můžete zajít do kina nebo posedět v příjemných kavárnách a užít si třeba i večerní atmosféru v některém z místních barů či skvělých restaurací. Volnočasové aktivity jsou doslova za rohem. V pěší vzdálenosti najdete krásné parky, jako jsou Kinského zahrada, Husovy sady, Mrázovka a Sacré Coeur, které nabízejí ideální prostor pro relaxaci nebo sportovní vyžití. V případě potřeby přemístění do centra Prahy je možné využít řadu možností MHD, např. BUS stanice Holečkova (přímo za domem), nebo Metro B – Anděl.
Tento byt není jen o bydlení – je to životní styl. Životní prostor, který inspiruje a dává prostor vašim snům, místo, které ztělesňuje současný městský luxus v té nejautentičtější podobě. Pouze k dlouhodobému podnájmu ! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119418.