Hrusická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k pronájmu **světlý a velmi příjemný byt 3+1** o užitné ploše **71 m²**, který prošel **celkovou rekonstrukcí**. Byt se nachází v 8. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Hrusická, Praha 4 – Záběhlice/Spořilov.
**Interiér:** Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, což podporuje společenské bydlení. Součástí bytu je prostorná vstupní chodba, velká koupelna s vanou a dvojumyvadlem, samostatné WC a praktické místo pro pračku i sušičku. Byt se nabízí **téměř kompletně zařízený**, stačí si jej jen doladit podle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 * **Užitná plocha:** 71 m² (+ 5,3 m² lodžie + 2 m² sklep) * **Podlaží:** 8. patro s výtahem * **Vybavení:** Téměř kompletně zařízený, klimatizace * **Exteriér:** Prostorná lodžie (5,3 m²), sklepní kóje (2 m²) * **Dům:** Cihlový, po rekonstrukci, s výtahem * **Stav bytu:** Po celkové rekonstrukci * **Další výhody:** Klimatizace, výhled nad městem, dostatek světla a vzdušnosti
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 4, na pomezí Záběhlic a Spořilova, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost díky blízkým autobusovým zastávkám (Spořilov, Hlavní) s výborným spojením do centra města a na metro. Lokalita je obklopena zelení, parky a nabízí mnoho možností pro procházky a relaxaci.
**Podmínky pronájmu:** Měsíční nájemné činí **27.000 Kč**, zálohy na služby jsou **4.600 Kč** a elektřina se přepisuje na nájemce (cca 1.400 Kč). Celkové měsíční náklady jsou přibližně **33.000 Kč**. Vratná kauce je stanovena na **54.000 Kč**. Byt je **ihned k dispozici** a je určen k dlouhodobému pronájmu s možností prodloužení smlouvy. Pronájem je **bez provize RK**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 3+1 o užitné ploše 71 m², který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt se nachází v 8. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v klidné lokalitě Hrusická, Praha 4 – Záběhlice/Spořilov.
Interiér: Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, což podporuje společenské bydlení. Součástí bytu je prostorná vstupní chodba, velká koupelna s vanou a dvojumyvadlem, samostatné WC a praktické místo pro pračku i sušičku. Byt se nabízí téměř kompletně zařízený, stačí si jej jen doladit podle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 4, na pomezí Záběhlic a Spořilova, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, restaurace i sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost díky blízkým autobusovým zastávkám (Spořilov, Hlavní) s výborným spojením do centra města a na metro. Lokalita je obklopena zelení, parky a nabízí mnoho možností pro procházky a relaxaci.
Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné činí 27.000 Kč, zálohy na služby jsou 4.600 Kč a elektřina se přepisuje na nájemce (cca 1.400 Kč). Celkové měsíční náklady jsou přibližně 33.000 Kč. Vratná kauce je stanovena na 54.000 Kč. Byt je ihned k dispozici a je určen k dlouhodobému pronájmu s možností prodloužení smlouvy. Pronájem je bez provize RK.
