Hnězdenská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze **47 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Troja, v těsné blízkosti Botanické zahrady a Trojského zámku. Byt se nachází ve **2. patře cihlové novostavby z roku 2002** a je ideální volbou pro jednotlivce i rodiny hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt disponuje prakticky řešeným interiérem. Vstupní předsíň poskytuje dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je propojen s jídelní částí. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek i práci z domova. Koupelna je vybavena vanou. Byt se pronajímá **částečně zařízený**, s možností úpravy nábytku dle dohody.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 47 m²** * **Cihlová novostavba z roku 2002** * Energetická náročnost budovy **třídy C** * Praktická komora a možnost pronájmu garážového stání * Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a zelení
Lokalita Prahy 8 – Troja nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra OC Krakov, škol, polikliniky a lékárny. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady a Trojského zámku, ideálních pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým spojením do centra metrem C – Kobylisy.
Byt je k dispozici od **1. září 2026**. Měsíční nájemné činí 16 000 Kč. Zálohy na služby jsou 3 500 Kč/měsíc (pro 1 osobu, další +500 Kč). Odhadované náklady na elektřinu jsou cca 1 000 Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Upozorňujeme, že nájemní smlouvu lze uzavřít pouze do konce března 2027.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 8 ore fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 47 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Troja, v těsné blízkosti Botanické zahrady a Trojského zámku. Byt se nachází ve 2. patře cihlové novostavby z roku 2002 a je ideální volbou pro jednotlivce i rodiny hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt disponuje prakticky řešeným interiérem. Vstupní předsíň poskytuje dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který je propojen s jídelní částí. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek i práci z domova. Koupelna je vybavena vanou. Byt se pronajímá částečně zařízený, s možností úpravy nábytku dle dohody.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 – Troja nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nákupního centra OC Krakov, škol, polikliniky a lékárny. Milovníci přírody ocení blízkost Botanické zahrady a Trojského zámku, ideálních pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým spojením do centra metrem C – Kobylisy.
Byt je k dispozici od 1. září 2026. Měsíční nájemné činí 16 000 Kč. Zálohy na služby jsou 3 500 Kč/měsíc (pro 1 osobu, další +500 Kč). Odhadované náklady na elektřinu jsou cca 1 000 Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Upozorňujeme, že nájemní smlouvu lze uzavřít pouze do konce března 2027.
