Renovovaný byt 2+1 v srdci Nuslí s výhledem na panorama

Nabízíme k pronájmu čerstvě renovovaný byt 2+1 o rozloze 52 m² v atraktivní lokalitě Praha - Nusle, v ulici Čestmírově, nedaleko náměstí Bratří Synků.

**Byt se nachází v posledním patře** budovy, což zajišťuje klid a dostatečnou izolaci i v horkých dnech. Díky podchozí půdě s vysokou střechou je zajištěno příjemné klima. Byt je nabízen **nezařízený**, což vám dává svobodu vybavit si jej podle vlastních představ. V rámci rekonstrukce byla promyšlena i možnost budoucí instalace klimatizace, včetně vestavěných rozvodů.

**Interiér bytu** disponuje dvěma velkými, samostatnými a neprůchozími obytnými místnostmi. V prostorné předsíni je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, včetně myčky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku, s designovými prvky.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+1, 52 m² * Čerstvě po rekonstrukci * V posledním patře s výhledem * Možnost klimatizace (připraveny rozvody) * Samostatná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku * **Lodžie s výhledem** do vnitrobloku a na panorama Vinohrad a Grébovky * **Sklep** v suterénu * **Výtah** staví v mezipatře

**Lokalita:** Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Nusle, s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, vlak z nedalekého vršovického nádraží). V okolí najdete komunitní zahradu Mečislavka s pravidelnými akcemi, kavárnu s pražírnou v přízemí domu a veškerou občanskou vybavenost. Výhled z bytu směřuje do klidného vnitrobloku a na střechy domů s pohledem na Vyšehrad, vlakové koleje nejsou slyšet.

Měsíční nájem činí 26.900 Kč, zálohy na služby jsou 3.000 Kč. Jistota je 45.000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Provize RK je jeden měsíční nájem + DPH.