Ateliér v srdci Nového Města s galerií

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátní nebytovou jednotku ve formě ateliéru s galerií o celkové ploše **47,52 m²** v atraktivní lokalitě Praha 2 – Nové Město.

**Přehled:** Jedná se o prostorný ateliér situovaný ve dvoře historické budovy z roku 1900, která byla původně využívána jako sochařský ateliér. Jednotka prošla několika fázemi rekonstrukce, včetně zateplení a instalace rekuperační jednotky, což zajišťuje moderní bydlení v historickém kontextu.

**Interiér:** Ateliér je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obytnou část s kuchyňským koutem (vybaveným lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří), prostornou galerii s vestavěnou manželskou postelí, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a předsíň s úložnými prostory. Celková plocha je rozdělena na ateliér (25,73 m²), předsíň (5,35 m²), koupelnu (5,59 m²) a galerii (10,85 m²).

**Vybavení a prvky:** * Kompletně zařízený kuchyňský kout * Vestavěná manželská postel na galerii * Pračka v koupelně * Dvě samostatné rekuperační jednotky * Elektronické zabezpečení * Elektricky ovládané žaluzie a roleta * Příjemné venkovní posezení před ateliérem * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

**Lokalita:** Ateliér se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností – v blízkosti najdete kavárny, restaurace, Farmářské tržiště Náplavka, supermarkety a nákupní galerii Atrium. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra Karlovo náměstí a tramvajovou zastávkou Palackého náměstí. V okolí je také dostatek zeleně v podobě parků a botanické zahrady.

Ateliér je volný k nastěhování ihned. Jedná se o nebytovou jednotku, vhodnou pro zájemce nevyžadující trvalý pobyt.