Grafická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. Il privato confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · Il privato confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 1.5-KK o velikosti 31 m² v prestižním projektu Neugraf na pražském Smíchově. Tento nízkoenergetický byt kombinuje moderní design s industriální elegancí a poskytuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
Byt je **kompletně zařízený** a disponuje chytrou dispozicí s oddělenou zónou na spaní. Součástí bytu je nadstandardní sklep o velikosti 6,2 m². K domu náleží exkluzivní zelená střešní terasa s grilem a **dechberoucím panoramatickým výhledem** na celou Prahu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1.5-KK, 31 m² * Nadstandardní sklep: 6,2 m² * Střešní terasa s výhledem * Nízké provozní náklady (PENB: B) * Chytré technologie (rekuperace, Smart Home) * Nadstandardní vybavení (dubové podlahy, velkoformátová okna, prémiové žaluzie)
Rezidence Neugraf nabízí **komplexní servis a zázemí**, včetně 24/7 recepce a ostrahy, privátního wellness, vnitrobloku s zelení, kavárny, coworkingu a společné prádelny. K dispozici je také garážové stání s možností dobíjení elektromobilů.
Lokalita Prahy 5 – Smíchov je plná trendových restaurací, kaváren a kulturního vyžití. V bezprostřední blízkosti se nachází park Sacré Coeur a OC Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je vynikající – rychlé napojení na metro, tramvaje, autobusy a Městský okruh.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. Il privato confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prémiový byt 1.5-KK o velikosti 31 m² v prestižním projektu Neugraf na pražském Smíchově. Tento nízkoenergetický byt kombinuje moderní design s industriální elegancí a poskytuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
Byt je kompletně zařízený a disponuje chytrou dispozicí s oddělenou zónou na spaní. Součástí bytu je nadstandardní sklep o velikosti 6,2 m². K domu náleží exkluzivní zelená střešní terasa s grilem a dechberoucím panoramatickým výhledem na celou Prahu.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Neugraf nabízí komplexní servis a zázemí, včetně 24/7 recepce a ostrahy, privátního wellness, vnitrobloku s zelení, kavárny, coworkingu a společné prádelny. K dispozici je také garážové stání s možností dobíjení elektromobilů.
Lokalita Prahy 5 – Smíchov je plná trendových restaurací, kaváren a kulturního vyžití. V bezprostřední blízkosti se nachází park Sacré Coeur a OC Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je vynikající – rychlé napojení na metro, tramvaje, autobusy a Městský okruh.
