Pronájem bytu 1+1 40 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu klidný byt 1+1 v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v ulici Na Václavce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu a je orientován do klidné zahrady, mimo hlavní ulici. Dům se nachází přímo u zastávky MHD Václavka. Stanice metra Anděl je dostupná přibližně 10 minut chůze nebo dvě zastávky MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, množství obchodů, restaurací, možnosti sportovního vyžití i místa vhodná k odpočinku. Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026. Byt se skládá z: - prostorného obytného pokoje, - samostatné kuchyně, - předsíně, - koupelny s vanou, umyvadlem a kombinovanou pračkou se sušičkou, - samostatné toalety. Obývací pokoj: rozkládací gauč, skříň a postel (matrace bude dodána). Kuchyně: kuchyňská linka se spotřebiči – sklokeramický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, nová myčka nádobí a rychlovarná konvice. K dispozici je také jídelní stůl se židlemi. Technické vybavení: dřevěná špaletová okna, lokální plynové topení WAW, rekuperační jednotky v pokoji a kuchyni a elektrický bojler pro ohřev vody. Podmínky nájmu: - nájem 17.500 Kč/měsíc, - v nájmu jsou zahrnuty provozní náklady – svoz odpadu, úklid společných prostor a vodné a stočné pro dvě osoby, - elektřina a plyn bude převeden na nájemce cca 3.980 Kč/měsíc, - jistota (vratná kauce) 30.000 Kč, - nájemce je povinen si sjednat pojištění domácnosti, - nájemce 1× ročně zajistí odborné vyčištění kotle a spalinových cest, - provize realitní kanceláři se nehradí – hradí ji majitel. Další informace: - byt je určen maximálně pro dvě osoby a nekuřáky, - psi nejsou v bytě povoleni, kočka ano, - preferován je dlouhodobý nájem, - dům není vybaven výtahem a k bytu nenáleží sklep, - v domě je k dispozici internetové připojení - není součástí nájmu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.