Setúbal è un distretto portoghese sulla costa dell'Oceano Atlantico, situato appena a sud della regione di Lisbona. Confina inoltre con i distretti di Santarém, Évora e Beja. Il territorio comprende sia paesaggi costieri che pianure interne, fungendo da importante unità amministrativa ed elettorale nella metà meridionale del paese.
Gli immobili a Setúbal sono generalmente più cari rispetto alla media portoghese. La maggior parte del patrimonio abitativo si concentra ad Almada e Seixal, situate lungo l'estuario di fronte a Lisbona, seguite dal capoluogo del distretto, la stessa Setúbal. Almada e il comune costiero di Sesimbra rappresentano le zone più costose per l'acquisto di proprietà nella regione. Al contrario, le città industriali e operaie di Barreiro e Moita offrono alloggi molto più economici, con prezzi che scendono a quasi la metà di quanto gli acquirenti pagano nei centri costieri e pendolari più costosi del distretto.
