Guarda, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este espetacular **apartamento Duplex T3+2 remodelado**, ideal para famílias que valorizam espaço, centralidade e mobilidade. Localizado na zona mais vibrante da Guarda, junto à Central de Camionagem e Mercado Municipal, este imóvel oferece um estilo de vida urbano com todo o conforto.
O apartamento destaca-se pelas suas **áreas generosas de 192 m²**, uma boa exposição solar (Nascente/Sul) e acabamentos de qualidade. A distribuição inteligente do espaço inclui uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada com lareira e dois varandas solares. O piso inferior, um versátil espaço multiusos, é perfeito para arrumação, lavandaria ou área de lazer.
**Características Principais:** * Tipologia: T3 + 2 (Duplex) * Área Bruta: 192 m² * Estacionamento: Garagem individual fechada (Box) * Climatização: Aquecimento central completo a gás natural * Acabamentos: Soalho flutuante de alta resistência, carpintarias lacadas * Arrumação: 4 roupeiros embutidos e despensa
**Localização Privilegiada:** Situado no centro da Guarda, este apartamento beneficia de proximidade a escolas, clínicas, farmácias, supermercados, comércio e transportes públicos, garantindo mobilidade e conveniência no dia-a-dia. O condomínio é económico, com poucas fracções num edifício sem elevador.
**Certificação Energética:** F
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. július 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyit ad kölcsön egy portugál bank egy nem rezidensnek: a 90%-os és a 80%-os jegybanki plafon, az 50%-os terhelési mutató, az Euribor 2026 augusztusában és a teljes költségsor.
Peter Marci
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDescubra este espetacular apartamento Duplex T3+2 remodelado, ideal para famílias que valorizam espaço, centralidade e mobilidade. Localizado na zona mais vibrante da Guarda, junto à Central de Camionagem e Mercado Municipal, este imóvel oferece um estilo de vida urbano com todo o conforto.
O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas de 192 m², uma boa exposição solar (Nascente/Sul) e acabamentos de qualidade. A distribuição inteligente do espaço inclui uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada com lareira e dois varandas solares. O piso inferior, um versátil espaço multiusos, é perfeito para arrumação, lavandaria ou área de lazer.
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado no centro da Guarda, este apartamento beneficia de proximidade a escolas, clínicas, farmácias, supermercados, comércio e transportes públicos, garantindo mobilidade e conveniência no dia-a-dia. O condomínio é económico, com poucas fracções num edifício sem elevador.
Certificação Energética: F
