Vila Nova de Foz Côa, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
A UNESCO Világörökségének része, az Alto Douro régió szívében található ez a csodálatos 1939-es quinta, amely a duriense hagyományok legjobbjait ötvözi egy hihetetlen befektetési lehetőséggel.
A Douro régióban a turizmus egyre népszerűbbé válik, és ez a quinta kiváló választás azoknak, akik a helyi szálláspiacon és a turizmusban szeretnének befektetni. Kiváló elhelyezkedéssel, mindössze 20 km-re Vila Nova de Foz Côa-tól, magánbejárattal és palakőfalakkal, a birtok lenyűgöző kilátást nyújt a Touça falura és a körülötte lévő hegyekre.
Egy főépület újjáépítésének terve már a városi tanács által jóvá lett hagyva. A ház fehér homlokzatokkal és hagyományos cseréptetővel, autenticitást és karaktert áraszt. A belső térben a falusi hangulatot nemes anyagok, mint a fa és a kő, hangsúlyozzák, amelyek jelen vannak a különböző szobákban. A birtok saját tóval és kútokkal rendelkezik, lehetőséget biztosítva egy természetes medence építésére, és hozzáférést biztosít az elektromos hálózathoz.
A belső tér kiemelkedő vonásai: Két szint Két garázs Ókori ablakok és hagyományos fa padló
A külső terület 12 hektárnyi földterületről áll, 300 olajfából (becsült termelés 1000L olaj/év, megfelelő DOP Trás-os-Montes számára) és 470 mandulafából, mind bio mezőgazdasági tanúsítással és teljes termeléssel várható 2026-ra. Gyümölcsfák és szárított gyümölcsök egészítik ki a kiváló terroirt. A hagyományos galambház, amely a fő ház felett található, még több bájt ad a birtokhoz. Egy a kultúrtörténeti örökség megőrzésére szánt szervezet már tud a épületről és támogatja értékesítését.
A kirakott területek ülőterületekkel a kertet tökéletesé teszik családi vagy baráti összejövetelekhez, egy természetes szépségű és könnyen elérhető helyen.
Ez az ideális lehetőség azoknak, akik helyi szálláshelybe szeretnének befektetni vagy családi házat szeretnének építeni. Ne hagyja el a lehetőséget, hogy egyedi ingatlanban éljen, ahol a falusi báj és a kényelmet egy kiválasztott helyen egyesítik. Energiakategória: A
ref: CML001.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyit ad kölcsön egy portugál bank egy nem rezidensnek: a 90%-os és a 80%-os jegybanki plafon, az 50%-os terhelési mutató, az Euribor 2026 augusztusában és a teljes költségsor.
Peter Marci
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciA UNESCO Világörökségének része, az Alto Douro régió szívében található ez a csodálatos 1939-es quinta, amely a duriense hagyományok legjobbjait ötvözi egy hihetetlen befektetési lehetőséggel.
A Douro régióban a turizmus egyre népszerűbbé válik, és ez a quinta kiváló választás azoknak, akik a helyi szálláspiacon és a turizmusban szeretnének befektetni. Kiváló elhelyezkedéssel, mindössze 20 km-re Vila Nova de Foz Côa-tól, magánbejárattal és palakőfalakkal, a birtok lenyűgöző kilátást nyújt a Touça falura és a körülötte lévő hegyekre.
Egy főépület újjáépítésének terve már a városi tanács által jóvá lett hagyva. A ház fehér homlokzatokkal és hagyományos cseréptetővel, autenticitást és karaktert áraszt. A belső térben a falusi hangulatot nemes anyagok, mint a fa és a kő, hangsúlyozzák, amelyek jelen vannak a különböző szobákban. A birtok saját tóval és kútokkal rendelkezik, lehetőséget biztosítva egy természetes medence építésére, és hozzáférést biztosít az elektromos hálózathoz.
A belső tér kiemelkedő vonásai: Két szint Két garázs Ókori ablakok és hagyományos fa padló
A külső terület 12 hektárnyi földterületről áll, 300 olajfából (becsült termelés 1000L olaj/év, megfelelő DOP Trás-os-Montes számára) és 470 mandulafából, mind bio mezőgazdasági tanúsítással és teljes termeléssel várható 2026-ra. Gyümölcsfák és szárított gyümölcsök egészítik ki a kiváló terroirt. A hagyományos galambház, amely a fő ház felett található, még több bájt ad a birtokhoz. Egy a kultúrtörténeti örökség megőrzésére szánt szervezet már tud a épületről és támogatja értékesítését.
A kirakott területek ülőterületekkel a kertet tökéletesé teszik családi vagy baráti összejövetelekhez, egy természetes szépségű és könnyen elérhető helyen.
Ez az ideális lehetőség azoknak, akik helyi szálláshelybe szeretnének befektetni vagy családi házat szeretnének építeni. Ne hagyja el a lehetőséget, hogy egyedi ingatlanban éljen, ahol a falusi báj és a kényelmet egy kiválasztott helyen egyesítik. Energiakategória: A
ref: CML001.
