Pécsi családi ház a Budai városrészben, nagy telekkel!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, 78 m²-es családi ház Pécs kedvelt, nyugodt Budai városrészében, 672 m²-es telken.

**Ideális választás** azoknak, akik csendes, családbarát környezetben képzelik el az otthonukat, de fontos számukra a **kiváló infrastruktúra** és a könnyű megközelíthetőség. Az ingatlan tehermentes, így gyors és biztonságos adásvétel bonyolítható le.

Az alsó szint lakhatásra is alkalmas, és belső lépcsőn kapcsolódik a felső lakótérhez. A házhoz **különálló, aknás garázs** és egy külön tárolóhelyiség is tartozik, biztosítva a praktikus tárolást. A fűtést **gázkazán és vegyes tüzelésű kazán** kombinációja biztosítja, amely rugalmas és költséghatékony megoldás.

**Főbb jellemzők:** * Lakótér: 78 m² * Telek: 672 m², gondozott kerttel * Garázs: különálló, aknás * Tároló: külön helyiség * Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán

**Elhelyezkedés előnyei:** * Csendes, nyugodt, családbarát környék * Közelben buszmegállók, üzletek, szolgáltatások * Biztonságos környezet gyermekes családok számára

A telek mérete számos lehetőséget kínál: kertészkedés, bővítés, hobbihelyiség vagy műhely kialakítása. Az ingatlan alkalmas saját ízlés szerint történő felújításra, hosszú távú tervezésre. Lehetőség van CSOK+ és 3%-os hitel igénybevételére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.