Vila Nova de Foz Côa, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **moradia T2 totalmente renovada** e pronta a habitar, situada a poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, no coração da deslumbrante região do Douro. Com um **design elegante e sofisticado**, que combina a pedra original com acabamentos modernos, esta propriedade é ideal como residência privativa, casa de férias ou um **investimento premium em alojamento local**. A casa é vendida **integralmente mobilada e equipada** com mobiliário de alta qualidade e eletrodomésticos Smeg, oferecendo uma experiência de luxo e conforto imediato.
O interior desta moradia de **112 m²** foi pensado para o máximo bem-estar. Inclui **2 quartos, sendo 1 suíte**, e 2 casas de banho. A área social em conceito open space integra sala de estar e jantar, perfeita para convívio, complementada por uma **sala de cinema privativa** para momentos de lazer exclusivos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, garantindo funcionalidade e estilo.
As características notáveis incluem pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador para água quente, caixilharia térmica e isolamento no telhado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. O **terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense** é um convite à contemplação e ao relaxamento, ideal para desfrutar de fins de tarde memoráveis ou jantares ao ar livre. A propriedade conta ainda com salamandras a lenha, adicionando um toque acolhedor.
Localizada numa zona privilegiada, a moradia fica a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa, próxima do Museu do Côa (património UNESCO) e a 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto. Esta localização estratégica, aliada às características únicas da propriedade, confere-lhe um **excelente potencial de rentabilidade turística** numa região cada vez mais procurada.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mennyit ad kölcsön egy portugál bank egy nem rezidensnek: a 90%-os és a 80%-os jegybanki plafon, az 50%-os terhelési mutató, az Euribor 2026 augusztusában és a teljes költségsor.
Peter Marci
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDescubra esta moradia T2 totalmente renovada e pronta a habitar, situada a poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, no coração da deslumbrante região do Douro. Com um design elegante e sofisticado, que combina a pedra original com acabamentos modernos, esta propriedade é ideal como residência privativa, casa de férias ou um investimento premium em alojamento local. A casa é vendida integralmente mobilada e equipada com mobiliário de alta qualidade e eletrodomésticos Smeg, oferecendo uma experiência de luxo e conforto imediato.
O interior desta moradia de 112 m² foi pensado para o máximo bem-estar. Inclui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 casas de banho. A área social em conceito open space integra sala de estar e jantar, perfeita para convívio, complementada por uma sala de cinema privativa para momentos de lazer exclusivos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, garantindo funcionalidade e estilo.
As características notáveis incluem pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador para água quente, caixilharia térmica e isolamento no telhado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. O terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense é um convite à contemplação e ao relaxamento, ideal para desfrutar de fins de tarde memoráveis ou jantares ao ar livre. A propriedade conta ainda com salamandras a lenha, adicionando um toque acolhedor.
Localizada numa zona privilegiada, a moradia fica a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa, próxima do Museu do Côa (património UNESCO) e a 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto. Esta localização estratégica, aliada às características únicas da propriedade, confere-lhe um excelente potencial de rentabilidade turística numa região cada vez mais procurada.
