Pécsi villa örökpanorámával, többgenerációs otthonnak is!

Pécs Mecsekoldalán eladó egy **igazi különlegesség**, egy elegáns, háromszintes, 255 m²-es villa, mely 728 m²-es telken fekszik. Az ingatlan **többgenerációs otthonnak, kiadásra vagy vállalkozás számára is ideális**, mivel mindhárom lakószint külön bejárattal rendelkezik.

**Áttekintés** Az 2015-ben részlegesen korszerűsített villa (műanyag nyílászárók redőnnyel) összesen 9 szobával és 255 m² hasznos lakótérrel várja új tulajdonosát. A három különálló lakóegység rugalmas használatot tesz lehetővé. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és **kiváló befektetési lehetőség** a város egyik legkedveltebb részén.

**Belső tér** A földszint 52 m², az első emelet 105 m², a második emelet pedig 98 m²-es, külön bejárattal és gáz cirkófűtéssel. A lakószintek mellett három nagy terasz (kettő 12,30 m², egy 14,48 m²) kínál kellemes pihenőhelyet.

**Jellemzők** * **3 lakószint, mindegyik külön bejárattal** * **3 nagy terasz** * **728 m²-es telek** * **Örök panoráma** Pécs városára és a környező hegyekre * Utcafronti és hátsó kertkapcsolat * 4 db külön megvásárolható garázs (15M Ft/db) * Részleges felújítás 2015-ben

**Elhelyezkedés** A villa **kiemelkedő elhelyezkedésű**, mindössze 5 perc sétára a belvárostól, mégis csendes, zöldövezetben. A közelben éttermek, kávézók, iskolák, egyetemek, valamint kulturális és történelmi nevezetességek találhatók. A tömegközlekedés is kiváló.