Stílusos mediterrán családi ház Pécsett, napelemekkel!

Pécs csendes, családi házas övezetében eladó egy stílusos, mediterrán jellegű, 200 nm-es, 2 szintes családi ház.

**Áttekintés** Az 2009-ben Ytong téglából épült, prémium hőszigeteléssel ellátott ingatlan ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is. A ház 650 nm-es, gondozott telken fekszik, melynek egy része kertként funkcionál, más része pedig a 40 nm-es terasszal és a 43 nm-es dupla garázzsal teszi teljessé az életérzést. A ház tehermentes és gyorsan költözhető, a tulajdonosok fehér tisztasági festéssel adják át.

**Belső terek** Az alsó szinten amerikai konyhás nappali-étkező, egy fürdőszoba, egy külön WC és egy 10 nm-es szoba található. A nappaliból nyílik a 40 nm-es, kertkapcsolatos terasz. A felső szinten 3 db 12 nm-es szoba, egy fürdőszoba és egy 12 nm-es gardrób szoba kapott helyet, ahol az infraszauna is található. A házban 3 féle fűtési mód biztosított: gázkazán, klíma és egy téglából épült kandalló.

**Jellemzők** * **5+kk elrendezés**, 200 nm lakóterület * **650 nm-es telek** * **Dupla garázs** elektromos kapuval és autó töltővel * **7 kW-os napelem rendszer** * **3 féle fűtés** (gázkazán, klíma, kandalló) * **Infraszauna** * **Terasz és kertkapcsolat** * **Önálló tároló épület** (kb. 20 nm) * **Mediterrán stílus** * **Ytong tégla építés** (2009)

**Környék** Az ingatlan Pécs belvárosától mindössze 5 perc autóútra, 10 perc bicikliútra található, tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak (buszmegálló 20 méterre). A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, kulturális intézmények, egészségügyi létesítmények, iskolák. A Mecsek közelsége és a Balaton (120 km) is könnyen elérhető.