Portugál ingatlan a Golden Visa eltörlése után: 2026
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Funchal, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **moradia T3 de arquitetura contemporânea** em São Roque, Funchal, uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos. Inserida num lote generoso, esta propriedade oferece **espaços amplos**, **excelente exposição solar** e uma **vista panorâmica deslumbrante** sobre a paisagem circundante.
**Visão Geral:** Com aproximadamente 90% da construção concluída, esta moradia representa uma chance ímpar de personalizar os acabamentos finais. A arquitetura moderna e os materiais de qualidade garantem um lar sofisticado e funcional.
**Interior:** O piso principal dispõe de uma **ampla zona social em open space**, integrando sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Grandes janelas proporcionam abundante luz natural e acesso direto a um terraço exterior. A área privada conta com três quartos de boas dimensões e duas casas de banho modernas com acabamentos contemporâneos. O piso inferior oferece um espaço versátil, adaptável a diversas necessidades como arrumos, ginásio ou escritório.
**Características:** * Moradia T3 com 2 pisos * 2 casas de banho modernas * Cozinha totalmente equipada em open space * Excelente luminosidade natural e vista desafogada * Terraço perimetral com sol todo o dia * Arquitetura contemporânea * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Estacionamento exterior para 6 viaturas * Vendida no estado atual de construção (90% concluída)
**Localização:** Situada na prestigiada zona de São Roque, Funchal, esta moradia beneficia de um acesso automóvel facilitado e de uma localização privilegiada na ilha da Madeira, combinando tranquilidade com proximidade a comodidades.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Descubra esta moradia T3 de arquitetura contemporânea em São Roque, Funchal, uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos. Inserida num lote generoso, esta propriedade oferece espaços amplos, excelente exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a paisagem circundante.
Visão Geral: Com aproximadamente 90% da construção concluída, esta moradia representa uma chance ímpar de personalizar os acabamentos finais. A arquitetura moderna e os materiais de qualidade garantem um lar sofisticado e funcional.
Interior: O piso principal dispõe de uma ampla zona social em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Grandes janelas proporcionam abundante luz natural e acesso direto a um terraço exterior. A área privada conta com três quartos de boas dimensões e duas casas de banho modernas com acabamentos contemporâneos. O piso inferior oferece um espaço versátil, adaptável a diversas necessidades como arrumos, ginásio ou escritório.
Características:
Localização: Situada na prestigiada zona de São Roque, Funchal, esta moradia beneficia de um acesso automóvel facilitado e de uma localização privilegiada na ilha da Madeira, combinando tranquilidade com proximidade a comodidades.