Valença, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **moradia térrea excecional em Fontoura**, uma combinação perfeita de **eficiência energética Classe A** e um vasto potencial de valorização.
**Visão Geral** Situada num terreno de 2.040 m², esta propriedade oferece 196 m² de área habitacional, complementada por uma cave/garagem de 190 m². A localização estratégica, próxima das principais ligações entre o Norte de Portugal e a Galiza, a apenas 20 minutos do Aeroporto de Vigo e 40 minutos do Porto e Braga, torna-a um investimento sólido numa região de grande património natural.
**Interior** A casa principal dispõe de uma sala de estar e jantar com lareira em granito, uma cozinha totalmente equipada, 3 quartos (1 suíte) e 2 casas de banho completas. Inclui ainda uma sauna privativa e aquecimento central, com pré-instalação para recuperador de calor ou salamandra. A propriedade é vendida **totalmente mobilada e equipada**.
A cave alberga espaço para vários veículos, zona técnica, área de arrumos, caldeira a pellets e depósito de águas quentes sanitárias.
**Características** * **Eficiência Energética Classe A** * Painéis solares térmicos e fotovoltaicos * Sistema próprio de abastecimento de água * Terreno com 2.040 m² com jardim frontal * Anexo para arrumos * Possibilidade de construção de segunda habitação * Pronta a habitar
**Localização** Inserida numa zona calma e de fácil acesso, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de importantes centros urbanos e integrada na rota do Caminho de Santiago. O terreno permite a criação de jardins paisagísticos, espaços de lazer ou piscina, maximizando o seu extraordinário potencial.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mennyit ad kölcsön egy portugál bank egy nem rezidensnek: a 90%-os és a 80%-os jegybanki plafon, az 50%-os terhelési mutató, az Euribor 2026 augusztusában és a teljes költségsor.
Peter Marci
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDescubra esta moradia térrea excecional em Fontoura, uma combinação perfeita de eficiência energética Classe A e um vasto potencial de valorização.
Visão Geral Situada num terreno de 2.040 m², esta propriedade oferece 196 m² de área habitacional, complementada por uma cave/garagem de 190 m². A localização estratégica, próxima das principais ligações entre o Norte de Portugal e a Galiza, a apenas 20 minutos do Aeroporto de Vigo e 40 minutos do Porto e Braga, torna-a um investimento sólido numa região de grande património natural.
Interior A casa principal dispõe de uma sala de estar e jantar com lareira em granito, uma cozinha totalmente equipada, 3 quartos (1 suíte) e 2 casas de banho completas. Inclui ainda uma sauna privativa e aquecimento central, com pré-instalação para recuperador de calor ou salamandra. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada.
A cave alberga espaço para vários veículos, zona técnica, área de arrumos, caldeira a pellets e depósito de águas quentes sanitárias.
Características
Localização Inserida numa zona calma e de fácil acesso, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de importantes centros urbanos e integrada na rota do Caminho de Santiago. O terreno permite a criação de jardins paisagísticos, espaços de lazer ou piscina, maximizando o seu extraordinário potencial.
