Horgászparadicsom eladó Pécsváradon, egyedi lehetőséggel!

Pécsvárad közelében eladó egy páratlan ingatlan, mely egy igazi horgászparadicsom, lakóházzal és vendégházzal egyaránt.

**Áttekintés** Ez a 2 hektáros birtok két mesterséges tóból áll, melyeket a Zengő patak táplál, és gazdag halállománnyal rendelkezik (ponty, amúr, kárász). Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségére és egyedi életmódra vágynak, legyen szó horgászatról vagy egy nyugodt otthonról.

**Az ingatlan** A 2005-ben téglából épült, szigetelt és fával burkolt, 2 szintes lakóház igényes belső kialakítással rendelkezik. Az emeleten egy fedett terasz nyílik a tóra, tökéletes helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz. A területen továbbá 60 m²-es garázsok, 5 db 45 m²-es faház és egy 25 m²-es vendégház is található, melyek tovább növelik az ingatlan értékét és kihasználhatóságát.

**Jellemzők** * **2 hektáros terület** két halastóval * 2005-ben épült, szigetelt, 2 szintes lakóház * Fedett terasz a tóra nézően * 60 m² garázs * Klíma, vegyes tüzelésű kazán, napelem * Ipari áram, riasztó, kamerarendszer * 5 db 45 m²-es faház és 1 db 25 m²-es vendégház

**Elhelyezkedés** Az ingatlan Pécsvárad központjától mindössze néhány percre található, Baranya megyében. A csendes, természetközeli elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, ugyanakkor a város közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát.