Pécsváradon horgásztóval és panorámával rendelkező egyedi birtok eladó!

Eladó egy különleges, exkluzív kialakítású nyaraló Pécsvárad határában, közel 2 hektáros területen, két saját horgásztóval és gondozott parkkal körülvéve. Az ingatlan állandó lakhatásra is alkalmas, 2005-ben épült téglából, majd 2022-ben teljes körű felújításon és bővítésen esett át.

Az épület 95 m² nettó (119 m² bruttó) alapterületű, két szintes, 3 és fél szobával. Kiemelkedő eleme a tó fölé kinyúló, körben üvegezett, panorámás télikert, amely egyedülálló kilátást nyújt. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazánnal működő központi fűtés, egy 7 kW-os, bővíthető napelemrendszer és 3 hűtő-fűtő klíma biztosítja.

**Főbb jellemzők:** * 2 hektáros terület * Két saját horgásztó * 119 m² nettó lakóterület * Panorámás télikert * Napelemes rendszer és klímák * Vendégház és fedett terasz * Mobil garázsok * Biztonsági rendszer

A parkban további melléképületek, 3 mobil garázs, 5 faház, egy 18 m²-es vendégház minikonyhával és fürdőszobával, valamint egy közel 30 m²-es fedett terasz is található. A birtok igazi ékköve a két horgásztó, melyeket saját források táplálnak, és gazdag halállománnyal rendelkeznek. A tavakat fiatal császárfák és gyümölcsfák szegélyezik.

A birtok biztonságát távműködtetésű kapu, mozgásérzékelő és kamerarendszer garantálja. A főépület emelete kivételével az egész birtok akadálymentesített.