Pécsi panorámás, kétgenerációs családi ház eladó!

Pécsett, Bálics csendes, gyönyörű panorámával rendelkező utcájában eladó egyedi kialakítású, háromszintes, 245 m²-es családi ház, 894 m²-es teraszos telken.

Az 1990-ben épült és 2005-ben kibővített és felújított ingatlan két külön bejáratú lakószintje ideális kétgenerációs élettérként, de külön lakásként is hasznosítható vagy kiadható. Az alsó szinten tárolók, zuhanyzó, WC, egy fűthető, vízforgatós 7x2,5 méteres medence, biliárdszoba és egy nagyméretű nyitott terasz található.

A középső, fő lakószinten nappali, két hálószoba, fürdőszoba, WC, étkező-konyha és egy nagy fedett terasz kapott helyet. A tetőtérben kialakított külön lakás amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, fürdővel, WC-vel, fedett terasszal és erkéllyel rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a környező hegyekre.

**Főbb jellemzők:** * **Összes hasznos alapterület: 245 m²** * **Telekméret: 894 m²** * **Kétgenerációs kialakítás, két külön bejáratú lakószint** * **Saját medence (fűthető, vízforgatós) és biliárdszoba** * **Lenyűgöző panoráma a városra és a Tenkesig** * **Teljesen elektromos fűtés (padlófűtés, klímák), napkollektoros vízmelegítés** * **Fúrt kút hidroforral, víztisztító berendezéssel** * **Riasztóval felszerelt** * **Két garázs (egyik aknás) és fedett autóbeálló**

A ház fűtése teljesen elektromos, helyiségenként szabályozható padlófűtés és 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. A medence fűtését és a használati melegvíz ellátást napkollektorok segítik. A telken fúrt kút biztosítja az öntözést és az épület vízellátását. Az ingatlan riasztóval van felszerelve, és két garázs, valamint egy fedett autóbeálló tartozik hozzá. A megközelítés végig szilárd burkolatú úton lehetséges.

A környék csendes, zsákutca, minimális forgalommal. Lehetőség van pécsi cserelakás beszámítására.