Pécsi polgári ház: tágas otthon több generációnak vagy vállalkozásnak!

Pécsett, az Ispitaalja városrész szívében kínálunk eladásra egy különleges, klasszikus polgári családi ház egyik lakását, amely társasházi formában működik.

**179 m²-es alapterületén** két szinten helyezkedik el, összesen **4+2 fél szobával**, ideális nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére. Az ingatlanban két fürdőszoba és két konyha is található, ami tovább növeli a lakás funkcionális lehetőségeit. A kényelmet egy kb. **16 m²-es pince**, egy **15 m²-es fedett terasz** és egy **25 m²-es különálló garázs** is biztosítja.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyeket hűtő-fűtő klíma és egy cserépkályha egészít ki (utóbbi jelenleg nincs használatban, de könnyen újra üzembe helyezhető). A ház **jó állapotú**, de az új tulajdonos igényei szerint felújításra, korszerűsítésre lehet szükség.

**Főbb jellemzők:** * Elhelyezkedés: Pécs, Ispitaalja * Alapterület: 179 m² * Szobák száma: 4+2 fél * Extrák: pince, fedett terasz, garázs, kertrész * Fűtés: gázkonvektor, klíma, cserépkályha

Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható: lakóingatlanként, több különálló lakásra alakítva kiadásra, vagy akár céges telephelyként, irodaként, orvosi rendelőként is kiváló választás lehet. A **központi elhelyezkedés** és a tágas terek garantálják a kényelmes és praktikus otthon megteremtését.