Valpaços, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra um potencial de investimento excecional em Sonim, Valpaços, com esta oferta que inclui duas moradias contíguas, prontas para serem transformadas. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com um estudo arquitetónico moderno já incluído, este conjunto permite a criação de duas habitações independentes, perfeitas para habitação própria, casa de férias ou exploração turística.
O projeto arquitetónico proposto visa moradias V1+1, com espaços bem distribuídos: sala acolhedora, cozinha em open space com excelente luminosidade, quarto principal com casa de banho privativa, uma divisão adicional versátil (quarto/escritório) e uma mezzanine multifuncional. Cada unidade terá um pátio privativo e elementos em pedra tradicional, integrando-se harmoniosamente no ambiente envolvente.
**Principais Destaques:** * Duas moradias contíguas com potencial de valorização * Estudo arquitetónico moderno incluído * Possibilidade de criar duas habitações independentes * Pátio privativo e elementos tradicionais * Localização tranquila em Sonim, Trás-os-Montes
**Interior:** Cada moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com destaque para a cozinha em open space, quartos espaçosos e uma mezzanine versátil. A varanda com ótima exposição solar convida a desfrutar do clima.
**Características:** * Área total de 145 m² * Projeto arquitetónico para moradias V1+1 * Cozinha em open space * Quarto principal com casa de banho * Divisão adicional (quarto/escritório) * Mezzanine multifuncional * Varanda * Pátio privativo
**Localização:** Situado no coração da aldeia de Sonim, em Valpaços, Vila Real, este imóvel oferece um refúgio de tranquilidade em Trás-os-Montes, uma região cada vez mais procurada pela sua autenticidade e beleza natural. Desfrute de um ambiente genuíno e de um potencial de investimento promissor.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyit ad kölcsön egy portugál bank egy nem rezidensnek: a 90%-os és a 80%-os jegybanki plafon, az 50%-os terhelési mutató, az Euribor 2026 augusztusában és a teljes költségsor.
Peter Marci
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDescubra um potencial de investimento excecional em Sonim, Valpaços, com esta oferta que inclui duas moradias contíguas, prontas para serem transformadas. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com um estudo arquitetónico moderno já incluído, este conjunto permite a criação de duas habitações independentes, perfeitas para habitação própria, casa de férias ou exploração turística.
O projeto arquitetónico proposto visa moradias V1+1, com espaços bem distribuídos: sala acolhedora, cozinha em open space com excelente luminosidade, quarto principal com casa de banho privativa, uma divisão adicional versátil (quarto/escritório) e uma mezzanine multifuncional. Cada unidade terá um pátio privativo e elementos em pedra tradicional, integrando-se harmoniosamente no ambiente envolvente.
Principais Destaques:
Interior: Cada moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com destaque para a cozinha em open space, quartos espaçosos e uma mezzanine versátil. A varanda com ótima exposição solar convida a desfrutar do clima.
Características:
Localização: Situado no coração da aldeia de Sonim, em Valpaços, Vila Real, este imóvel oferece um refúgio de tranquilidade em Trás-os-Montes, uma região cada vez mais procurada pela sua autenticidade e beleza natural. Desfrute de um ambiente genuíno e de um potencial de investimento promissor.
