Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Višňová, Most, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a výměře 69 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu v ulici Višňová v Mostě. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení. Součástí úprav je zděná koupelna, moderní kuchyňská linka a především dispoziční změna na praktické 4+kk. Díky této úpravě vznikl prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu podle potřeb nového majitele. Dominantou bytu je prostorná lodžie s příjemným výhledem do zeleně, která nabízí ideální místo pro odpočinek. K bytu náleží také komora na patře a sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna a pro větší bezpečnost obyvatel je objekt vybaven kamerovým systémem. Velkou předností je klidná lokalita plná zeleně s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní středisko i další služby, které zpříjemní každodenní život. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 31 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a výměře 69 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu v ulici Višňová v Mostě.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení. Součástí úprav je zděná koupelna, moderní kuchyňská linka a především dispoziční změna na praktické 4+kk. Díky této úpravě vznikl prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu podle potřeb nového majitele.
Dominantou bytu je prostorná lodžie s příjemným výhledem do zeleně, která nabízí ideální místo pro odpočinek. K bytu náleží také komora na patře a sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna a pro větší bezpečnost obyvatel je objekt vybaven kamerovým systémem.
Velkou předností je klidná lokalita plná zeleně s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní středisko i další služby, které zpříjemní každodenní život.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.