Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Nad ostrovem, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+kk o rozloze 53 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Podolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, elektrického sporáku a myčky nádobí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Okna bytu orientovaná na dvě světové strany zajišťují skvělou prosvětlenost a větratelnost.
**Hlavní přednosti bytu:** * Příjemná zahrada určená výhradně k užívání obyvatel domu. * Praktická sklepní kóje (2 m²) pro uskladnění kol a dalšího vybavení. * Výborná dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Kublov pár minut chůze). * Klidná rezidenční lokalita s veškerou občanskou vybaveností v okolí.
Byt se pronajímá **nezařízený** a je **ihned k dispozici**. Měsíční poplatky činí přibližně 5.000 Kč plus elektřina převáděná na nájemce. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Lokalita Nad Ostrovem v Podolí nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaci, s blízkostí Vltavy, nábřeží, zeleně, Žlutých lázní a Vyšehradu. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti a centrum Prahy je snadno dosažitelné MHD.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 5 septembre 2026
Marché
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Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o rozloze 53 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Podolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, elektrického sporáku a myčky nádobí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Okna bytu orientovaná na dvě světové strany zajišťují skvělou prosvětlenost a větratelnost.
Hlavní přednosti bytu:
Byt se pronajímá nezařízený a je ihned k dispozici. Měsíční poplatky činí přibližně 5.000 Kč plus elektřina převáděná na nájemce. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.
Lokalita Nad Ostrovem v Podolí nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaci, s blízkostí Vltavy, nábřeží, zeleně, Žlutých lázní a Vyšehradu. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti a centrum Prahy je snadno dosažitelné MHD.